**近這一、兩年，房價差不多保持在了一個相對穩定的階段，我的很多親戚朋友感覺現在買房比較實惠，都來成都買房了。很多時候買房都不是現房，都是交完首付款之后要過一到兩年才交房。交房時候對房屋的質量問題需要仔細檢查。特別是在遇到交房時候，有的人發現房屋出現裂痕，或者墻面漏水，找開放商，開放商不予理睬，就需要找專門de房屋質量鑒定檢測單位。特別是遇到涉及到賠償問題的，根據合同找開發商解決，如果協商不成，可通過司法途徑解決。若選擇起訴到法院的話，一定要找四川房屋質量鑒定單位，讓檢測單位開出如實證明并拍照。如此才有證可查，有據有依，要知道這些部門出示的鑒定報告具有法律效力。