房屋安全關系到我們的人生財產安全，是一件非常重要的事。那么房屋安全鑒定的形式怎么樣呢？

一、房屋安全鑒定檢測的必要性

全國各地房屋安全鑒定檢測不斷發展，但仍存在諸多問題。房屋質量和安全檢測鑒定、管理工作發展不平衡，我國許多城市尚未建立起相應的組織機構，有些地方 雖然建立了房屋質量和安全檢測鑒定、管理機構，但專職的技術、管理人員短缺，相關的配套設備落后，使檢測鑒定中心形同虛設。房屋質量和安全檢測鑒定機構的 人員有限且技術水平較低、檢測儀器設備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單一，不能和飛速發展的建筑技術相匹配。而我國房屋質量和安全檢測鑒定項目收費標準 低，機構不能引進高素質技術人才和購進高精密度儀器，自我生存困難，沒有引起地方政府的高度重視。雖然我國在房屋質量與安全檢測鑒定、管理方面頒布了一系 列的法律、法規和技術標準，但實際可操作性不強，形同虛設，沒有引起地方政府的重視。因此，加強對房屋質量和安全檢測鑒定、管理已成為一個迫切且現實的問題。
                                                                 

二、常見結構的常規檢測項目


1.砌體結構

對砌體結構的安全鑒定需要先對結構的基本情況做現場勘查，由于砌體結構大多沒有設計圖紙，故現場勘察時尤其因仔細，注意構造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細詢問及觀察是否有使用功能的改變，排查破墻開店的情況。



2.框架結構

對框架結構的安全鑒定一樣需要先對結構的基本情況做現場勘查，明確梁柱位置，框架結構存有設計圖紙的居多，應對現場情況是否與設計情況一致做仔細核對，現場勘查時應特別注意梁柱及節點加強區的裂縫及樓板的裂縫



3.鋼結構檢測

對鋼結構的安全鑒定同樣需要先對結構的基本情況做現場勘查，尤其注意承重構件、節點及拉結構件是否存在保護層或防火層脫落、拉結構件松弛、節點區螺栓松動等情況。



房屋安全鑒定責任重、設計內容廣、現場條件復雜，往往需要多個專業或部門的人員共同配合完成。從事房屋安全鑒定的人員也應該不斷學習相關知識，努力提升知識廣度與深度，才能隨機應變、胸有成竹。

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