安全問題一直是我們最重視的問題之一。生命健康是我們生存生活的基礎。

一、房屋安全鑒定檢測的必要性

房屋質量和安全檢測鑒定、管理工作發展不平衡，我國許多城市尚未建立起相應的組織機構，有些地方 雖然建立了房屋質量和安全檢測鑒定、管理機構，但專職的技術、管理人員短缺，相關的配套設備落后，使檢測鑒定中心形同虛設。房屋質量和安全檢測鑒定機構的 人員有限且技術水平較低、檢測儀器設備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單一，不能和飛速發展的建筑技術相匹配。而我國房屋質量和安全檢測鑒定項目收費標準 低，機構不能引進高素質技術人才和購進高精密度儀器，自我生存困難，沒有引起地方政府的高度重視。雖然我國在房屋質量與安全檢測鑒定、管理方面頒布了一系 列的法律、法規和技術標準，但實際可操作性不強，形同虛設，沒有引起地方政府的重視。因此，加強對房屋質量和安全檢測鑒定、管理已成為一個迫切且現實的問題。
                                     

二、房屋安全鑒定包含哪些檢測項目？

1、新建或在建工程結構質量檢測鑒定；
2、既有建筑物可靠性（安全性、適用性、耐久性）檢測鑒定；
3、建筑受災后（火災、雪災、地震、爆炸等）建筑物檢測鑒定；
4、工程事故與質量問題技術咨詢；
5、工程事故的現場調查及檢測鑒定；
6、工程加固質量的檢測鑒定；
7、建筑物接層、改造可行性評估及檢測鑒定；


三、劃分危房等級
D級：承重結構承載力已經不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，這種情況就屬于整體樓房是危房。
C級：部分承重結構構件的承載力不能滿足正常使用，局部構件出現險情，這種情況已經是屬于局部危房。
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別構件出現危險狀態，但不影響主體結構，基本能夠滿足日常使用要求。
A級：結構承載力能滿足正常使用，未出現腐蝕危險構件，房屋結構穩固。

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