房屋建筑是我們的棲身之所，是我們結(jié)束工作后，休息放松與家人溝通交流的重要地方。

房屋安全涉及每個居民群體的切身安全，今年也多處多次出現(xiàn)房屋安全事故，因而房屋安全鑒定檢測日益重要和逐步普及，其主要工作就是對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。


混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定


1、外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等。

2、構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài)。

3、構(gòu)件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)。

4、構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角，構(gòu)件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質(zhì)等。

地基基礎(chǔ)的損傷及原因

1、由于地基存在淤泥、淤泥質(zhì)軟土、雜填土、膨脹土、濕陷性黃土等不良狀況，導(dǎo)致地基軟弱，產(chǎn)生過大變形。

2、由于設(shè)計缺陷、材料不合格、施工質(zhì)量差等人為原因，導(dǎo)致基礎(chǔ)先天不足，并影響上部結(jié)構(gòu)。

3、基礎(chǔ)埋置過淺，受凍融和雨水浸泡的反復(fù)作用，導(dǎo)致基礎(chǔ)受損，影響基礎(chǔ)的承載能力和耐久性。

4、新建房屋與原有房屋之間距離太近，原有房屋地基受應(yīng)力疊加影響，引起地基的附加沉降，導(dǎo)致原有房屋產(chǎn)生整體傾斜或裂縫。

5、因相鄰工程打樁、基坑開挖、降低地下水位等施工影響，導(dǎo)致原有房屋地基基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降。

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