眾所周知，隨著我國城市建設的飛速發展，高層建筑鋪天蓋地，超高層建筑也蓄勢待發，房屋質量安全鑒定檢測在內容和方法等方面都有了很大的提高，鑒定 檢測的數據也發揮著越來越重要的作用。



一、房屋鑒定必要性

房屋安全鑒定與我們并非遙不可及，我們平時經過的橋梁，與我們生活有直接關系的學校、醫院等，或許已經有很多經歷過各種損傷，存在一定的安全隱患，房屋安全隱患可能由多種原因引起，首先從房屋自身性能的角度考慮，房屋在長時間的使用過程中，難免會發生老化，如果所處環境較為惡劣，房屋的耐久性與強度會發生嚴重下降.



二、房屋安全性鑒定

檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中最常見的一種。鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環境的因素而影響。



三、房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現場的實際環境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。



房屋安全鑒定是由專門的房屋安全鑒定機構對房屋結構的現在安全性做出科學的評價，確保房屋居住人的生命財產安全。

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