在做房屋鑒定時，第一步就是選擇鑒定單位，不同的鑒定單位知名度也有所不同，我們在選擇鑒定單位時，務必要考慮到鑒定單位的行業排名，即鑒定單位的知名度，雖然知名鑒定單位鑒定的費用相對較高一些，不過，為了保證鑒定結果的準確性，大家在選擇鑒定單位時，還是要優先選擇知名度更高的鑒定單位的。

出具鑒定報告的周期也會影響到房屋鑒定的收費水平，有些鑒定單位的工作人員每天加班加點，只為了能夠在最短的時間內為客戶出具鑒定報告，也有一些鑒定單位周末時間不上班，員工的工作時間相對較短，故而出具鑒定報告的時間也會較長。