房屋安全鑒定機構就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。

  正規的房屋安全鑒定機構，必須要有以下這幾種相關的資質證書：

  一：房屋安全鑒定機構證書，房屋建筑類營業執照，這是最基本的資質要求，只有有了這個相關的鑒定機構才算是合法合規的機構！

  二：信用管理手冊，為什么必須要有信用管理手冊這個資質呢？因為在特定的城市，要有當地城市住建局頒發的企業信用管理手冊（房屋安全鑒定機構）相關證書才能資質做房屋安全鑒定，出具有效的房屋安全鑒定報告，而住建局才會認可該鑒定報告的有效性！所以在這里要提醒大家，在找房屋安全鑒定機構的時候，一定要認真這類的證書資質！

  三：質量管理體系認證證書，也就是我們常說的“ISO9001”，那么什么是ISO9001呢?簡單的來講ISO9001不是指一個標準，而是一類標準的統稱。是由TC176（TC176指質量管理體系技術委員會）制定的所有國際標準。

  在房屋安全鑒定中靜力實荷檢驗可分為使用性能檢驗、承載力檢驗和破壞性檢驗。
  01使用性能的檢驗

  主要用于驗證結構或構件在規定荷的作用下不出現過大的變形和損傷，結構或構件經過檢測后還必須滿足正常使用要求。

  02承載力檢驗

  主要用于驗證結構或構件的設計承載力。

  03破壞性檢驗

  主要用于確定結構或模型的實際承載力，對混凝土結構的混凝土材料強度檢測

  房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時無刻不在發生，若維修不當或者不及時，房屋的安全性就會迅速降低，使用房屋的壽命大幅度縮短，在正確使用的前提下，定期對房屋進行安全鑒定檢查，進行合理維護，保證房屋構件處于正常、安全的狀態。成都房屋鑒定

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