房屋鑒定是人們根據力學和建筑結構的基礎專業知識，依據相關的鑒定標準、設計規范和科學結論，借助檢測工具和儀器設備，結合建筑結構設計和施工經驗，對房屋結構的材料、承載力和損壞原因等情況進行檢測、計算、分析和論證，并給出結論的一門科學。

  現在市場中有數量較多的鑒定機構，戶主在和鑒定機構簽約之前有一些事情務必要提前知曉清楚。

  是否擁有資深的檢測專員？每一家檢測機構都會有數量較多的檢測專員，由于這些檢測專員的從業年限是有所不同的，所以當客戶選擇簽約的檢測機構不同的話，在對房屋進行檢測的時候，在檢測現場所遇到的難題多少也會有所不同。房屋安全鑒定機構整體而言，若是一家檢測機構中擁有的檢測專員都是持證上崗多年，且有著豐富檢測經驗，客戶自然也更愿意和具有這個特點的檢測機構合作。

  是否擁有數量較多的優級檢測設備？怎么才能得到更為準確的檢測鑒定報告呢？若是檢測機構所擁有的檢測設備都是先進度較高，且是質量一流的設備，當客戶選擇和這類擁有優級檢測設備的檢測機構合作時，不僅拿到檢測報告的周期時長相對較短，另外，所得到的檢測結果也會更為準確。
  房屋安全鑒定報告中應體現：

  1、房屋安全鑒定目的、范圍及依據；房屋鑒定收費

  2、列出委托方提供的被檢測房屋的勘察報告、設計圖紙、施工技術資料，以及房屋鑒定依據的標準、規范、法律法規等相關文件參考。

  3、檢測鑒定的目的與內容：闡述房屋鑒定檢測采用的方法、抽樣比列和檢測儀器等。

  4、現場檢查、檢測結果；

  5、綜合分析、房屋鑒定評定；

  

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