房屋安全鑒定機構受委托方要求對房屋進行全面鑒定，確定房屋安全鑒定內容和范圍，鑒定機構開始調查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現狀，并進行現場查勘。

    客戶驗廠房屋安全鑒定

    廠房設備承重檢測并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

    學校鑒定

    進行校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的排查和鑒定。教育培訓機構、學生接送站等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定。

    酒店鑒定

    申領旅館業特種行業許可證前，開業前、轉業前和資質年審前必須對房屋進行安全鑒定。

    影響鑒定

    施工周邊影響鑒定是指施工前主要對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行評定，施工后對房屋受損原因及受損程度進行評定。

    改造鑒定

    房屋在改變使用用途、使用功能改造或增加使用層數前的需要對房屋進行安全鑒定。

    災損鑒定

    受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷。

    質量鑒定

    對建（構）筑物的各種參數存在質疑或者已出現相關結構缺陷時，需按原結構設計圖紙和國家規范標準進行復核的工程質量檢測鑒定。

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