鑒定程序

  房屋危險性鑒定應根據委托要求確定鑒定范圍和內容。鑒定實施前應調查、收集和分析房屋原始資料，并應進行現場查勘，制定檢測鑒定方案。應根據檢測鑒定方案對房屋現狀進行現場檢測，必要時應采用儀器測試、結構分析和驗算。房屋危險性等級評定應對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析的基礎上進行綜合評定。應按危險房屋鑒定標準第7章的相關規定出具鑒定報告，提出原則性的處理意見。

  鑒定方法
  房屋危險性鑒定應根據地基危險性狀態和基礎及上部結構的危險性等級按下列兩階段進行綜合評定：
  第一階段為地基危險性鑒定，評定房屋地基的危險性狀態；
  第二階段為地基及上部結構危險性鑒定，綜合評定房屋的危險性等級。
  基礎及上部結構危險性鑒定應按下列三層次進行：
  第一層次為構件危險性鑒定，其等級評定為危險構件和非危險構件兩類。
  第二層次為樓層危險性鑒定，其等級評定為AU、BU、CU、DU四個等級。
  第三層次為房屋危險性鑒定，其等級評定為A、B、C、D四個等級。

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