房屋安全管理是政府賦予房地產行政管理部門的重要職責，是房地產行政管理的主要組成部分。近些年來，各種房屋安全管理問題頻繁發生，引起了社會各界的強烈反應。因此，做好房屋安全管理工作，對于保護人民生命財產安全、改善城市環境、提高人們生活質量和促進經濟發展，都有著十分重要的作用。
  第一，定期對房屋安全進行鑒定，可以對房屋維護提出合理的建議，及時查找出并更換掉老化的房屋部件，使房屋處于安全實用狀態，延長房屋壽命，保證房屋質量。
  第二，對危房、舊房分階段對其安全、可靠性鑒定，如果發現安全隱患的話要及時采取措施，查清楚危房、舊房的具體結構和實際狀況，制定出合理的維護計劃。

  第三，當房屋遭受自然災害后，如暴風雨、地震等，要對房屋進行安全鑒定，以免發生意外事故。保證房屋安全的使用。

  房屋安全檢測方法分三種
  1、傳統經驗方法。其原理是以原先的設計規范作為依據，根據個人的經驗觀察和計算結果對房屋結構的可靠性進行評估。此種方法，總的來說是以專家的知識和實踐經驗對房屋結構的可靠性進行宏觀的評價，它具有鑒定程序較少、花費較低、操作方法簡單、鑒定速度快的優點，但是整體結構保守粗糙，而且與專家自身的知識水平和實踐經驗緊密相關。
  2、實用鑒定方法。其原理是以傳統經驗方法為基礎，應用現代先進的檢測、試測技術手段，對房屋結構的材料強度等實測值進行分析和計算、按規范要求對房屋進行綜合性鑒定的一種方法。
  3、概率法。其基本原理是應用數理統計和概率學，通過采取非定值的統計規律，對房屋結構進行安全鑒定。但是，失效概率畢竟是以海量的統計數據為基礎的，對建筑物事故做出的鑒定不可能預先得到這些相關資料。所以，概率法需要進一步的科學完善。
  我們要提高房屋安全意識，預防建筑隱患傷人事件，切實保障公民利益。總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。
  四川省坤泰建設工程質量檢測鑒定有限公司技術力量雄厚，專業結構合理，管理手段先進，檢測儀器齊全，擁有多位業界資深專家及一支長期從事鑒定工作的專業技術隊伍。公司還與國內多所科研院校、工程檢測機構建立了檢測資源共享的合作聯盟，以保證高效地實現科學、嚴謹、保質、服務的質量目標。

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