房屋抗震主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。
  檢測過程：
  1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。
  2、多方面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

  3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

  4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
  5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。房屋抗震鑒定方法分為兩級。一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震鑒定能力綜合評價。房屋滿足一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足房屋抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。
  6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

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